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关于二手房过户的注意事项

作者:北京徐勇律师时间:2024年09月04日分类:法律常识浏览:135次举报


申请人身份证明1.境内自然人:成年人为居民身份证,未成年人为居民身份证或户口簿,个体工商户或农村承包经营户为相应身份登记证明文件;2.中国香港特别行政区、中国澳门特别行政区自然人:中国香港特别行政区、中国澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证;3、中国台湾地区自然人:台湾居民来往大陆通行证;4.华侨:中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件;5.外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照;6.境内营利法人:营业执照,或者其他身份登记证明。

7.境内非营利法人:事业单位法人证书,社会团体法人登记证书,基金会法人登记证书,社会服务机构登记证书,或者其他身份登记证明,或者成立之日起即具有法人资格所依据的文件;

8.境内特别法人:统一社会信用代码证书,北京市农村合作经济组织登记证书,城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人身份登记证明,或者自成立之日起即具有法人资格所依据的文件;

9.境内非法人组织:营业执照,或者其他身份登记证明;10.中国香港特别行政区、中国澳门特别行政区、中国台湾地区的法人或非法人组织:其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明,或者其注册文件在注册地公证后经有关部门转递或确认的材料;

11.境外法人或非法人组织:其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明,或者其注册文件在注册地公证后经中国驻外使(领)馆认证的材料;12.外国驻华使(领)馆和外国驻华办事机构、国际组织驻华代表机构:该使(领)馆、办事机构、代表机构的身份证明材料。

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