因继承或受遗赠取得被征收房屋所有权
法律规定，因继承或受遗赠取得物权的，自继承或受遗赠开始时发生效力。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理。因此，对于被征收房屋的原所有权人在征收决定作出前死亡的，在征收过程中，合法的继承人或受遗赠人将作为被征收人。
实践中，对于法定继承人的范围，被继承人是否留有遗嘱以及遗嘱的效力等问题，经常会发生争议。由于征收人以及房屋征收部门都不具有司法审查权，在当事人对此发生争议无法达成一致的情况下，应按产权存在争议的情况进行处理。相关当事人先通过民事诉讼方式确定继承人，然后就征收补偿事宜进行协商，或在签约期限期满后，由作出征收决定的市、县级人民政府作出征收补偿决定，待继承人或受赠人明确后，再按征收补偿决定就相关征收补偿依法进行处置。
