房屋征收补偿方式及补偿价值标准
征收与补偿条例规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。所谓公平，是指对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。所以对于被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
无论是有关征收决定还是补偿决定的诉讼，人民法院都会坚持程序与实体审查相结合，一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的“类似房地产的价格”，那么该种征收补偿方案就是违法的。
