大产权与小产权的区别
在房屋产权问题上，经常涉及大产权与小产权之分，它们之间有什么区别
房屋产权就是指房屋所有权，即对房屋行使占有、使用、处分和收益的权利，单从概念上讲，房屋产权是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼，是一种较为通俗的说法。
大产权通常有以下三种理解：第一，是把开发商取得的房屋所有权称为大产权；第二，是把国家发产权证的叫大产权；第三，如果买房后想再转让，转让时不用再交纳土地出让金，这就叫大产权。相应地，对小产权的理解也有以下三种意见：把买房人取得的房屋所有权称之为小产权；国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权；在转让时要补缴土地出让金的叫小产权。
