取得营业执照的住宅应适当给予经营补偿

取得营业执照的住宅应适当给予经营补偿

征补条例规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。因此，在为公共利益需要征收房屋时，应充分保障被征收房屋所有权人的合法权益。

在城市房屋征收过程中，尤其要注意合法合情合理地解决其中久拖不决的遗留问题。国务院办公厅通知在“完善相关政策措施，妥善解决遗留问题”中载明：各地要本着实事求是的原则，采取积极有效的措施，切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。

该文确定了解决城市房屋拆迁中久拖不决遗留问题的基本原则，即对待遗留问题不能“一刀切”，完全按产权性质不给予住改商房屋有关经营方面的任何补偿。