婚姻法规定，婚后父母出资为双方购置的房屋，为对双方的赠与，但明确给一方的除外。婚后父母给买房不见得是夫妻共同财产婚姻法第十八条规定的属于个人财产的规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，对于婚...
婚姻家庭,婚姻法规查看：326次2016-05-03 16:36
购房违约金一般是多少 根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。 此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打...
房地产,业主权利,房屋质量查看：262次2016-05-03 16:34
首先，不履行合同与诚实信任原则相悖。 诚实信任是一切民事法律行为的基础，被称作民法的“帝王原则”，它要求缔约时诚实并不欺不骗，缔约后守信并自觉履行。因此无论是开发商，还是购房者，都应该讲诚信。 其...
合同法查看：408次2016-05-03 16:33
一、避免签订无效合同，对合同主体资格的要求是： 1.对共有房屋，须提交共有人签字认可的的同意出售证明书。 2.由代理人经办的，须提交经公证机关公证的委托书。 3.出卖已在出租房屋，须提交承租人...
房地产查看：262次2016-05-03 16:33
对于房屋抵押人，我国法律规定必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。 我国《城市房地产抵押管理办法》(建设部1997 年5月9日发布)第三条规定：所谓“房地...
担保法,抵押查看：338次2016-05-03 16:32
赠予分为两种情况：一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。普通赠予也被称为“直系亲属”赠予，需要提供双方的关系证明，接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得;而无偿赠予，是在双方没有直系亲属...
婚姻家庭,继承法,遗嘱查看：331次2016-05-03 16:31
在我国很多城市中，还有一种特殊的房产，我们前面没有谈到，就是有限产权房产的处理。“有限产权”房产又称为福利房，通常仅出售给房屋所有单位的职工并在出售价格中折算夫妻双方的工龄。职工购买福利房后享有永久居...
婚姻家庭,离婚查看：342次2016-05-03 16:31
哪些项目不计入商品房的建筑面积不计算在商品房建筑面积的项目包括：1、层高在2.2米以下的房屋，净高在2.05米以下的地下室和半地下室。2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台...
暂无查看：390次2016-05-03 16:30
正文： 正式签订房屋买卖合同时，应具备哪些条件＜法律常识网http://www.365lvshi.com/changshi/a006/44.html正式签订房屋买卖合同时，应具备哪些条件？根据我国房地...
合同法,合同相关知识,代理查看：418次2016-05-03 16:30
继承是指公民死亡后按照法定程序将其遗留下来的个人合法财产转移给继承人所有的行为。 那么哪些人作为死者遗留房产的继承人？这在《继承法》中有明文规定： 法定继承人的范围包括被继承人的配偶、...
婚姻家庭,继承法,遗产查看：332次2016-05-03 16:28
