动迁利益分配拆迁是怎么分拆迁房分配-上海动迁款怎么分配-资深周律师，上海资深动迁大律师，非常熟悉拆迁政策
动迁新政实施后，动迁补偿款分割纠纷案件出现了不少新情况、新问题，各法院在具体处理时存在一些认识分歧。为统一处理思路，有效服务审判实践，（2011年）上半年由高院主办、闸北法院承办的“动迁新政后动迁安置补偿款分割纠纷研讨会”，对相关问题进行了专门研讨。
自 2009 年市政府、房管局分别印发《关于进一步推进本市旧区改造工作若干意见的通知》（沪府发［2009]4号）、《关于调整完善本市城市房屋拆迁补偿安置政策试点工作的意见》（沪房管拆［2009]88号）之后，本市拆迁补偿安置政策发生了变化，由以前的房屋市场估价、户内人数共同考虑的“数砖头＋数人头”操作政策，转向以房屋市场估价为原则、安置后居住困难予以保障补贴为辅助的新政策，也就是当前俗称的“数砖头＋托底保障”或“套型保障”。
本次研讨会综述所涉及的范围，即为上述动迁新政实施后，国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施之前予以拆迁许可的房屋，当事人因分割相应动迁安置补偿款发生的纠纷。
对于《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施之后予以征收的房屋，相应的征收补偿款分割纠纷，我们以后将另行研讨。
动迁安置补偿款的分割处理原则。
倾向意见认为：根据《物权法》规定，征收个人的房屋及其他不动产，应当依法给予补偿，征收住宅的，还应保障被征收人的居住条件，故动迁安置补偿款分割应体现补偿与安置兼顾的原则。在处理补偿款分割时，一是要明确补偿安置对象，二是要必须确保产权人的房屋价值得以相应补偿，三是安置对象所获得的安置房屋面积或补偿款，应不少于最低居住保障标准，四是产权与居住权利应尽量合一。
私房由多人共有，而动迁安置补偿协议上仅由部分产权人签字，如何认定拆迁协议的效力？
倾向意见认为：涉及动迁安置补偿协协议效力认定的，应为民（行）案件，在民（行）诉讼中予以解决，因为高院在《关于审理房屋拆迁民（行）案件相关问题解答》中，对该类问题如何处理已进行明确。