动迁款家庭分配协议有效吗?动迁房如何分配?周律师胜率高,上海大型律师所副主任律师,资深著名拆迁律师,大量胜诉案例。
根据 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》 第四十四条规定,公房承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公房承租人及其共同居住人。由此可见,承租人有义务安置同住人。
根据居住情况,各方可以对征收补偿款的分割达成协议,比如对征收补偿款中的房屋价值部分予以分割,其余补偿款按各自的意愿进行分割。
家庭内部已经达成动迁款分割的协议,一旦动迁款打在户主的账户里,那么户主必须拿出来分割按动迁协议的约定办理。
在某些情况下:拆迁后内部房屋分配协议双方家庭各出一个代表签字有效。
诉至法院前已经达成了内部分配方案,如果该法案是各个当事人之间的真实有效意思表示,不违反法律强制性规定,也不损害国家、集体或第三人合法权益,在法律层面是有效力的