上海工程款诉讼律师-周律师不成功不收费（部分）

上海工程款诉讼律师-周律师不成功不收费（部分），上海大型律师事务所副主任律师，大量办理工程款纠纷诉讼案件，经验丰富，水平高

在建工程未施工，合同解除不存在施工质量的认定问题，故不存在探讨的意义。故笔者拟从工程施工完毕（即竣工验收）及工程未施工完毕（即：半拉子工程）两方面对合同的解除后的质量认定进行探讨。

（一）在建工程已竣工的应依法办理竣工验收。

在建工程施工完毕，合同主要义务已经履行完成，如果此时双方解除合同，主要是工程质保服务进行甩项处理的问题，故此时合同解除，合同当事人双方应按合同约定及法律法规进行工程竣工验收。

在建工程施工完毕，根据我国建筑法，房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定，施工单位完成工程设计和合同约定的各项内容，施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求的，应提出工程竣工验收报告。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案；审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;实地查验工程质量;对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

建设单位根据各方验收一致意见，出具竣工验收报告。竣工验收报告是工程质量已符合交付使用条件，工程报案，工程办理结算的重要依据。

如果建设方组织各方参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致验收意见时，应当协商提出解决的方法，如确定系施工单位责任的，应由施工单位进行整改，返修。待施工单位整改，返修完毕，由建设方再组织各方进行竣工验收。