债权转让给别人，抵押权会不会跟着一起转让？周运柱律师回答说：
普通抵押（非最高额抵押）
原则上：债权转让，抵押权自动跟着一并转让（从随主）（《民法典》第 407 条、547 条）
重点：哪怕没有去不动产中心办抵押权转移登记，受让人依然享有抵押权、可以主张优先受偿；只是建议去办转移登记，方便后续起诉、拍卖、解押，避免举证麻烦。 例外：合同明确约定抵押权不随债权转让，按约定来。
必须做：债权转让要通知债务人（和抵押人）；不通知，转让对债务人不生效，但不影响抵押权本身已经转移这个事实。
最高额抵押是特例（非常容易踩坑）
最高额抵押、债权还没确定之前：只转一部分债权，抵押权不跟着转，除非合同明确约定可以随同转让（《民法典》第 421 条）
等到最高额抵押的债权已经确定之后，就和普通抵押一样，债权转让，抵押权一并转让。
第三人抵押（抵押人≠借款人）
不需要抵押人重新签字同意！
债权转让 ≠ 债务转移；债务转移才需要抵押人书面同意，否则免责；单纯债权转让，抵押担保继续有效，抵押人继续承担担保责任。
实务建议
- 签《债权转让协议》，写明：本债权连同对应的抵押权一并转让；
- 书面通知债务人、抵押人，留存送达凭证；
- 有条件，去不动产登记中心申请抵押权转移登记；
- 不要单独只卖抵押权、不卖债权，这种单独转让抵押权是无效的。