上海房产拆迁律师如何胜诉？资深周运柱律师介绍：
上海房产拆迁律师要争取胜诉，可以从以下几个方面着手：
一、深入了解和熟悉相关法规
资深律师在处理上海房产拆迁纠纷时，通常会深入了解和熟悉《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》等地方性法规，特别是关于拆迁补偿、共同居住人认定等条款。这有助于律师在诉讼过程中准确把握案件的法律依据，为当事人争取最大的利益。
二、细致收集和组织证据
律师会细致收集和组织相关证据，包括征收补偿协议、结算单、户籍资料、租赁凭证、房屋调配单等。这些证据对于证明当事人的合法权益、认定同住人资格以及确定拆迁补偿款的分配等至关重要。律师还会通过法院调查令等方式，调取对方的动拆迁信息，整理出其已享有动迁安置的证据材料，以削弱对方的诉求。
三、准确认定同住人资格
同住人的认定是上海房产拆迁纠纷中的关键问题。律师会依据相关法规，结合案件的具体情况，准确认定同住人的资格。这包括考虑户籍在册、实际居住一年以上、无他处有房或他处有房但居住困难等条件。同时，律师还会关注户籍迁入迁出的具体情况，以及对方是否已享受过动迁安置等因素。
四、制定周密的诉讼策略
律师会根据案件的具体情况和当事人的诉求，制定周密的诉讼策略。这包括明确诉求、灵活调整、选择适当的诉讼程序等。在诉讼过程中，律师还会根据对方提出的反驳意见和法院的审理情况，灵活调整诉求策略，以确保当事人的合法权益得到最大程度的保障。
五、积极参与诉讼活动
律师会积极参与诉讼活动，包括出庭应诉、陈述事实、提供证据等。在庭审现场，律师会充分运用法律知识和诉讼技巧，为当事人争取最大的利益。同时，律师还会与法官保持密切沟通，及时了解案件的审理情况和法官的意见，以便及时调整诉讼策略。
六、考虑调解或和解
在诉讼过程中，如果条件允许且对双方都有利，律师会积极考虑接受法院的调解或自行和解。通过调解或和解，可以避免长时间的诉讼过程，减少当事人的诉讼成本和精力消耗。同时，调解或和解的结果通常也更易于被双方接受和执行。
综上所述，上海房产拆迁律师要争取胜诉，需要深入了解和熟悉相关法规、细致收集和组织证据、准确认定同住人资格、制定周密的诉讼策略、积极参与诉讼活动，并在必要时考虑调解或和解。这些措施有助于律师为当事人争取最大的利益。