怎么打赢公房动迁款分割纠纷官司？

怎么打赢公房动迁款分割纠纷官司？资深周运柱律师回答：

打赢公房动迁款分割纠纷官司通常涉及以下几个关键步骤：

1. 明确权利主张和法律依据：

• 首先，了解并明确自己的权益所在，分析自己是否有资格参与动迁款的分割。对于公房动迁，通常需要确定您是否属于“同住人”或“安置对象”，即在动迁时是否长期居住且户口在册，同时考虑是否存在特殊贡献等因素。

2. 收集证据：

• 收集与公房使用权相关的文件，包括但不限于公房租赁合同、户口簿、住房情况证明、居住证明、支付租金记录等；

• 收集与动迁有关的文件，如拆迁公告、拆迁补偿协议、拆迁安置方案、评估报告等；

• 提供能够证明自己对公房享有权益或做出过贡献的相关证据。

3. 撰写起诉状：

• 准确描述诉求，明确要求分割动迁款的具体数额及理由；

• 清楚列出事实和法律依据，阐述为何有权分割拆迁补偿款。

4. 立案起诉：

• 向具有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据材料，并按要求缴纳诉讼费；

• 法院将在法定期限内审查起诉材料，符合起诉条件的将会立案。

5. 庭审阶段：

• 在庭审中积极举证质证，提供支持自己主张的证据；

• 反驳对方提出的异议，针对对方提供的证据发表意见；

• 如有必要，聘请专业的房地产律师代理案件，提高胜诉的可能性。

6. 适用法律：

• 根据国家和地方的法律法规，特别是关于公房拆迁补偿和安置的政策，以及关于共有财产分割的民法相关规定，论证自己的主张。

7. 调解与判决：

• 法院可能会组织调解，争取在庭外达成一致，若无法达成调解，法院将依法作出判决。

8. 执行阶段：

• 若判决有利于己方，需关注判决执行问题，确保能够实际拿到相应的拆迁补偿款。

总的来说，打赢公房动迁款分割纠纷官司的核心在于充分准备证据、准确运用法律以及有效展开法庭辩论。每个案例都有其独特性，因此建议在实际操作中寻求专业法律人士的帮助。