一、什么财产可以作为遗产？
闵行区继承律师：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。
二、什么情况下会丧失继承权？
闵行区继承律师：丧失继承权： （一）故意杀害被继承人的； （二）为争夺遗产而杀害其他继承人的； （三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的； （四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的
三、遗产按照什么顺序继承？
闵行区继承律师：遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。 没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
四、什么样的人不可以做遗嘱见证人？
闵行区继承律师：下列人员不能作为遗嘱见证人： （一）无行为能力人、限制行为能力人； （二）继承人、受遗赠人； （三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
五、遗产债务的清偿是怎么样的？
闵行区继承律师：遗产已被分割而未清偿债务时，如有法定继承有遗继承和遗赠的首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务不足清偿时剩余的债务由遗继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还如果只有遗嘱继承和遗赠的由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还
六、办理房产继承须准备以下资料？
闵行区继承律师：
1、被继承人的死亡证明；2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证；3、被继承人与继承人的相关身份（及关系）证明文件；4、法定继承人证明或继承权利证明（如遗嘱、遗赠扶养协议等）；5、其他法定继承人书面放弃继承权声明（如为法定继承程序）。
七、若有遗嘱或遗赠扶养协议，应如何审查以确定遗嘱或遗赠扶养协议的效力？
闵行区继承律师：（1） 遗嘱或遗赠扶养协议的形式要件是否符合法律规定； （2） 立遗嘱人或协议签订人在签署文书时的民事行为能力如何； （3） 遗嘱或遗赠扶养协议中有无处分他人财产的情况； （4） 有无内容相互冲突的遗嘱或遗赠扶养协议； （5） 遗嘱中是否对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额； （6） 立遗嘱人生前有无与遗嘱的意思表示相反的行为，使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移； （7） 立遗嘱人立遗嘱时有无受胁迫、欺骗等情形； （8） 遗嘱有无伪造或被篡改的迹象； （9） 其他可能影响遗嘱或遗赠扶养协议效力的内容。