房产周运柱律师讲解如下：
上海市房地产业交易注意事项：
1、了解遵守国家和地方出台的楼市各项政策。
2、对于广告、房源、房屋价格等方面查看是否存在虚假宣传的违法违规行为；
3、核实中介是否从事首付贷、自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。
4、不编造谣言、散布不实信息、扰乱市场秩序，炒作房价；
5、充分了解：房地产查封、抵押等权利限制状况信息；
6、核实有无：二手房交易过程中赚取差价，充分了解房价；
7、知晓以违法违规方式购房，不伪造社保、纳税、婚姻等证明材料、法律文书，骗取购房资格、规避限贷等；
8、 征收安置住房、共有产权保障住房违规交易，具有更大的风险等；