黄亚男律师
律师观点分析
2022年10月，律师接受购房者黄某某的委托，处理其与金华某置业公司购房合同纠纷的相关事宜。
本案中，黄某某购买房屋之后，交付了5万元定金和首付款，又签订了房屋预购合同。但是，在办理按揭贷款的过程中，因为黄某某年纪太大了，无法顺利办理贷款，于是黄某某，想与房地产公司协商退房。
但是房地产公司不同意，要求黄某某按照房屋预购合同中的约定，一次性支付剩余购房款，黄某某无力支付剩余房款，双方协商不成，黄某某无奈委托律师进行诉讼。
黄律师在案件代理的过程中，发现了公司在房屋预购合同的错漏，在抓住漏洞的情况下，公司的代理律师同意调解。最终，在法院的协调下，公司收取了部分违约金，退回了剩余首付款30多万元。