即明拆迁律师团律所律师

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  • 执业机构:北京即明律师事务所

  • 擅长领域:拆迁安置

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没有这三个证明步骤就不能说是违建

发布者:即明拆迁律师团律所律师|时间:2020年11月10日|分类:消费权益 |865人看过

没经过这3个证明步骤,我不接受你说我的房子是违建!
好好的房子一直住得稳稳当当的,一说要拆迁了,突然就被说成是违建了,这样的事恐怕哪位被拆迁人朋友都接受不了。朋友,你先别着急上火,跟着我来捋一捋,相关部门说你即将被征收的房子是违建之前,有完成过这三个证明步骤吗?
第一步,确认房子的书面登记情况。有些老房子虽然没有最新的“大红本”产权证,但是保留了老房产执照。只要有类似的登记证明文件,就不能直接说房子是无证违建。
第二步,确认当地的历史规定政策。房子如果不违背它建成时的相关规定政策,就不能仅凭在房子建成之后才出现的规定,说它是违建。
第三步,确认房主有没有过错。例如房主积极到相关部门进行登记审批了,但当时相关制度不完善,导致房子缺少登记证件,这个锅就不能都让房主来背。
如果相关部门连这三个证明步骤都没有完成,就说你的房子是违建,那你可要找他们把这件事捋清楚了!

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