随着咱们农民朋友的土地越来越值钱，土地资源也就显得更加珍贵，一些农民朋友在申请宅基地建房的时候，会发现没有原来那么容易了，是什么造成了这种现象呢？即明律师今天跟大家聊一聊。
很多农民朋友可能不知道，能否申请宅基地有个大前提，就是要看本县有没有用地指标余额。这个指标是国家每年进行分配的，如果使用完了，自然就不能再让大家申请宅基地了。
而问题也大多出现在用地指标上，有些地方为了加快本地发展，会把原本用于宅基地的指标，挪用到其他建设项目上去，比如拿去建商品房或者厂房，那么属于宅基地的指标就没有了。
举个例子：比如本县今年得到的用地指标是300亩，里面原本有30亩是要拿来供村民建房使用的，但是当地看到建商品房能够获得较大利润，就把这30亩再挪20亩去建商品房，那本县建房用地指标就只剩了10亩，落到村镇上，可能每个村就只能保证2户人申请到宅基地。
所以大家可以看到，保证建房用地指标是非常重要的。
不过农民朋友也不用担心，现在有个好消息告诉大家，国家出了新政策来规范此项指标，这能够有效制止挪用农村建房用地指标的行为，大大缓解农村申请宅基地困难的问题。
自然资源部近日发出的《农业农村部关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》中明确规定，每年保障农村村民住宅建设用地的指标，原则上不低于新增建设用地计划指标的5%。比如全国有100万亩的建设用地指标，至少要保证5万亩是要用来给农村村民修房子使用的。
用地指标分配到县上后，本县还有指标余额的情况下，符合条件的村民就可以去县上申请宅基地了，这是不是很棒呢！