拆迁没有谈拢,征收方就强行打75万到我户头上,我不小心用了1999,征收方说这就是同意拆迁了,过两天就要来拆房,该咋办?
朱先生最近遇到一桩头疼的事儿:当地搞拆迁,征收方来跟他谈补偿,两层楼270多平的房子就给75万,他没同意。可让人摸不着头脑的事情发生了,征收方第二天强行把75万打到了他的账户里。
朱先生没把这当回事,心想反正自己没签字,征收方空口说的也不作数,自己又没同意拆迁,到时把钱还回去就行了。天儿热,于是他先去买了个空调,刷卡用了1999。
结果征收方知道后,说他这就算他默认同意了拆迁,协议也不用签了,还告诉他两天后就要来拆房。
朱先生该怎么办?还有机会改变事态的发展吗?
这个事情有两个关键点需要解决,我们来分析分析:
1.征收方可以不经同意就先给被征收人打拆迁款吗?
拆迁最基本就是要尊重被征收人的意愿,不能一厢情愿。双方得认可补偿金额,签了安置补偿协议之后,才可以安排搬迁等事宜。都没有经过被征收人同意就擅自打钱和进行拆迁,这肯定是不行的。
2.朱先生能动卡里的钱吗?刷的这1999元对事情有什么影响?
朱先生虽然后面会把钱还回去,但实际上他还是动了卡里的钱,尽管余额大于75万,他认为用的是自己那部分的钱,但从直观上来看,这就是动了钱。征收方到时候极有可能围绕这一点反复论述,认为朱先生是同意了补偿方案才会使用这笔费用,至于用的是拆迁款还是自己的钱,这谁说得清呢?
因此朱先生刷卡的这种行为,其实是默许了征收方的价格,让自己从拥有主动权的一方,成为了被动的一方,后面要想重新谈判或者更改补偿方案就很艰难了。
大家如果遇到这种情况,正确的做法是千万不要动账户里的钱,特别是不要进行转入转出等操作。咱们可以针对征收方征收程序违法进行起诉,以维护自己的合法权益。
一个小小的操作,就让事情朝着完全不同的方向去了,是不是惊心动魄?征收拆迁里的这种坑其实不少,所以大家一定要小心谨慎,平时多学学相关的知识,以免到时候着了征收方的道!