律师观点分析

1.案件双方：

1.原告：南宁A投资有限责任公司

2.被告：B数字科技（广西）有限公司

2.租赁合同详情：

1.租赁物：南宁市某区X路X号A投资公司X号楼X层XX号房屋

2.租期：五年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止

3.租金：从202X年X月X日起至202X年X月X日止的租金为XXX元/平方米/月；后续逐年递增

4.履约保证金：用于保证合同履行，合同终止且乙方缴清所有欠款后退还

3.合同违约情况：

1.B公司未按合同约定支付租金，构成违约

2.欠付租金时段：202X年X月X日起至合同解除之日

4.合同解除：

1.解除日期：202X年X月X日，起诉状副本送达B公司之日

2.解除原因：B公司违约，A公司要求解除合同

5.房屋腾空与返还：

1.B公司需在判决生效之日起十日内将租赁房屋腾空返还给A公司

6.租金与占有使用费：

1.202X年X月XX日起至202X年X月XX日的欠付租金为200000元

2.房屋占有使用费：自202X年X月X日起至房屋腾空返还之日止，按25000元/月计算

7.律师服务费：

1.A公司因本案委托广西创想律师事务所代为诉讼，支出律师服务费7100元

8.判决结果：

1.法院支持A公司的诉讼请求，判决合同解除、房屋腾空返还、支付欠付租金及占有使用费、律师服务费等

总结：该案件涉及A公司与B公司之间的房屋租赁合同纠纷，因B公司违约未支付租金，A公司要求解除合同并追讨相关费用。法院最终判决支持A公司的诉讼请求，要求B公司支付欠付租金、占有使用费及律师服务费，并将租赁房屋腾空返还给A公司。