施工方注意了!甲方拖欠工程款,还反咬工程质量不合格?千万别被套路了!
根据法律规定,发包人如果以“质量不达标”为由反诉索赔,法院可以合并审理。事实上,也有不合并审理的。
我之前代理甲方的一个案件,当时反诉提违约金,法官就明确要求我们另外诉讼,每个地方的司法实务还是有一定区别,主要看法官对法律规定的理解到什么程度。但说实话,不管提违约金还是工程质量,大部分情况都是甲方拖延付款的策略。
我从施工方的角度,分享几个应对策略:打官司,是证据为王,所以施工方在施工过程中,一定要做好验收记录、签证单,证明已按合同履行。
面对甲方提出的质量问题反诉,举完证后,等甲方自己申请工程质量鉴定,用鉴定报告说话。
这个地方有一个打官司的技巧,鉴定是谁提出来谁垫付鉴定费用,所以依法该由自己举证的,必须申请,如果不该由自己举证,那也不用主动去提。
针对质量问题的修理、返工费用,需甲方举证,不合理诉求直接反对就可以了!
工程纠纷是一个比较复杂的诉讼,专业训练少的律师都不太会轻易尝试,更别说是完全没有法律基础的工程人了,大家如果要启动这种诉讼,建议找律师给你参谋。