客户咨询：楼上房屋漏水，把我家卫生间和厨房都淹了，我怎么确定跟对方要的赔偿金额？根据我国法律规定，民事权益受到侵害，可以要求楼上的侵权人承担侵权责任，赔偿损失。

律师解答：漏水问题，通常涉及到两方面事项。第一，要求对方停止侵害，也就是尽快维修漏水部位，避免造成更大的损失。第二，是就已经因漏水产生的损失进行赔偿，产生的损失，一般包括更换家里被水泡坏的屋内用品，墙面修补等。这些费用在为房屋恢复原状后，具体金额也就实际确定了。

但是，如果双方就赔偿问题不能达成一致，就漏水的原因和过错存在争议，需要进行鉴定，律师建议提起诉讼后，在诉讼程序中进行司法鉴定，因为个人单方委托的鉴定，如果对方不认可，最终到法院去诉讼的时候，很可能还要再次进行鉴定，这样无疑是扩大双方的损失。

因为花时间修房子、换家具产生的误工费损失，能不能主张？

这个要根据实际情况来决定，如果说这种误工费并不是必要且合理的误工，那文律师就建议不要主张了。因为这样会增加跟对方的协商难度，说不定最后还要闹到打官司的地步，得不偿失。