浙江品泽律师事务所
l 提前退租，房东拒绝接收房屋，应当承担房间空置期间的租金吗？？
l 空置房屋，需要交物业费吗？？
l 承租人提前退租减少损失的处理路径？
我是魏泽中，一位谈案子比谈恋爱更起劲的执业律师。
今天给大家分享一个我亲自抗辩的房屋租赁纠纷案，判决书在最后，我们直接进入正题。
案情简介：
原告：J公司 被告：C某
C某在21年6月签署《租赁承租合同》，为期一年。
21年12月，C某拖欠租金未交，并在未达成一致的前提下提前退租，导致房间空置。
J公司的诉讼请求包括：解除租赁同行+支付拖欠房租3000元+提前退租违约金9000元+物业费388元+律师费3000元+空置费53768元。
本案最终判决：
1，C某支付违约金9000元
2，C某支付律师费3000元
案情总结：
1，只要你有足够的证据证明你的退租，那你搬走之后的房屋空置损失不需要你来承担！
2，提前擅自解除租赁合同会被要求承担双倍的房租，退租的时候千万要注意！
3，是否需要额外缴纳物业费，需要在租赁合同签署之前就确定清楚！
如果你有房屋租赁纠纷相关的问题，别犹豫，评论区留下你的情况或者私信给我！
我来免费帮你看看如何操作！
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