拆迁补偿时该选择何种方式

当我们的房屋土地面临征收拆迁时，对于征拆补偿是选择要房产还是要补偿款呢？这两者区别非常大，一定要考虑清楚再决定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，《土地管理法》等法律法规，当房产、土地面临征收拆迁时，被征拆人可以选择纯货币补偿、房屋置换、货币补偿与房屋置换相结合，另行安排宅基地建房等不同的补偿方案，到底该选哪一种，需要参考以下情形。1、一二线城市的优良地段拆迁首选安置房，而非现金补偿，有利于长期投资与发展。2、新规划的城市副中心经济区等地段拆迁，对于发展预期良好的地区，选择安置房等不动产补偿，后期升值潜力大。3、发展停滞的城市拆迁，选择货币补偿。4、自己已有住房，对于住房保障没有太大的额外需求，需要短期快速变现的，选择纯货币补偿或者货币补偿加少量安置房置换相结合的方式，可以兼顾短期资金需求和长期投资发展。

面对征收拆迁具体选择哪种补偿方案需要考虑自身及家庭实际情况和需求，结合当地发展情况及具体补偿标准，通盘考虑后慎重选择。