邵丹律师
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江苏-苏州专职律师执业5年
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车库自己可不可以改成住房?

作者:邵丹律师时间:2022年10月24日分类:律师随笔浏览:7453次举报


车库自己具有独立产权的可以改成住房。

车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权,物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为,拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。


法律依据:


《物业管理条例》第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。



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邵丹律师,电话(微信):13776162854。现任江苏元融律师事务所律师;中华全国律师协会会员。多年房地产开发公司法务... 查看详细 >>
  • 执业地区:江苏-苏州
  • 执业单位:江苏元融律师事务所
  • 律师职务:专职律师
  • 执业证号:1320520********18
  • 擅长领域:婚姻家庭、合同纠纷、法律顾问、劳动纠纷、债权债务