用户提问：为买房假离婚，现在真分手了，离婚后他买的房子我能分吗？

律师解答：

您好，这是一个高风险问题。根据最新司法解释和司法实践，您分到房子的可能性很低。

一、 法律定性：没有“假离婚”

司法解释明确规定，夫妻登记离婚后，一方以双方意思表示虚假为由请求确认离婚无效的，人民法院不予支持。也就是说，一旦办了离婚登记，身份关系就真实解除了。

二、 离婚后购房的归属

离婚后一方购买的房产，一般按以下原则处理：

1.看登记：登记在谁名下，原则上归谁。

2.看出资：如果购房款来源于离婚前的夫妻共同财产，则可主张相应份额，但需充分举证。

3.看协议：离婚协议中财产分割条款若无欺诈胁迫，有效。

三、 本案分析

王某和伍某“假离婚”，伍某离婚后购房登记在自己名下。法院认定该房为伍某个人财产，仅酌情补偿王某6万元。因为：

1.王某无法证明自己出资；

2.离婚协议有效；

3.双方已解除婚姻关系。

四、 给您的建议

1.千万不要“假离婚”：风险极高。

2.如已发生，想重新分割：需证明离婚协议存在欺诈胁迫，或证明购房款源于共同财产。

3.及时咨询律师：评估证据，制定策略。