近日，一则继承的案例引起了网友的热议。

杨某去世后，留下了一套没有还完贷款的商品房。杨某父母双亡，未婚，无子女，也没有兄弟姐妹，祖父母和外祖父母也早已去世，更未留下遗嘱。

2014年底杨某花了115万多元买了一套商品房。2015年3月，杨某申请了80万元的公积金贷款，贷款由北京银行某支行提供，北京市住贷担保中心提供连带责任保证担保。

2016年杨某去世以后，其舅舅曾一度以为自己可以作为其遗产继承人，并偿还了一部分贷款。

杨某的房屋贷款从2019年1月26日开始逾期至2019年11月22日，连续10期的贷款没能及时偿还。

为此，北京住贷担保中心履行担保义务，偿还剩余借款本金、利息及罚息。

2019年11月22日，住房担保中心代偿76374.03元款项，将贷款结清。由于杨某为非农业户口，根据法律规定，北京市住贷担保中心向法院申请，指定丰台区民政局为该男子的遗产管理人，以其遗产偿还其债务。法院判决认定丰台区民政局为杨某的遗产管理人。

本案中作为杨某的唯一亲人其舅舅还帮外甥偿还部分贷款，为何不能继承遗产呢？

律师说法：

根据《民法典》规定，遗产继承分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承优先于法定继承。被继承人去世后，如果留有合法的遗嘱，就按照遗嘱来分配遗产，如果没有遗嘱，就按照法定继承顺序来继承。

法定继承顺序分为第一继承顺序和第二继承顺序，父母、子女以及配偶是属于第一继承顺序；祖父母、外祖父母以及兄弟姐妹则是属于第二继承顺序，如果没有第一顺序继承人继承时，才会由第二顺序的继承人继承遗产。

无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

本案中杨某生前没有留有遗嘱，不存在遗嘱继承的情形，只能按照法定继承，但其父母双亡、未婚、无子女，即第一顺序法定继承人全部缺失；也没有兄弟姐妹，祖父母和外祖父母也已去世，即第二顺序法定继承人也全部缺失。

而舅舅并不在上述法定继承人的范围内，因此舅舅不能继承外甥的遗产。

《民法典》规定了“酌情分得遗产权”，即对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人, 可以分给适当的遗产。如果杨某的舅舅可以证明其对杨某有扶养恩情，那么他可以分得适当的遗产。

遗产管理人是如何管理遗产呢？

《民法典》明确规定了遗产管理人的职责：清理遗产并制作遗产清单；向继承人报告遗产情况；采取必要措施防止遗产毁损、灭失；处理被继承人的债权债务；按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产；实施与管理遗产有关的其他必要行为。

那么杨某的舅舅为其偿还的部分贷款该怎么处理呢？

丰台区民政局作为遗产管理人在接手杨某未还完贷款的房产后，应帮助偿还他的债务。因北京住贷担保中心履行担保义务已将该房产的银行贷款结清，所以应向该中心履行偿还债务的义务。

此外，杨某去世以后其舅舅帮助偿还了一部分贷款，也应该偿还这部分债务。

剩余遗产归谁所有呢？

如果所有债务处理完后还有剩余遗产，这部分遗产则归国家所有，用于公益事业。