律师观点分析
基本案情：
2010年1月至2018年5月，被告人种某担任西安市xx村村主任兼支部书记期间，未经国家土地部门审批，擅自召开该村两委会，决定以每年每亩1500元的租金租赁该村3组土地9.45亩、4组土地5.48亩、5组土地3.7亩位于XX土地，并将租赁的土地以给村民划拨宅基地为名统一规划、统一建设商铺对外销售并收取地皮费，非法转让土地使用权，每间商铺的收费标准为：xx大路第一期15间商铺的最北一间商铺价格为9.5万元，向南每间商铺依次递减800元；xx第二期商铺的最北一间商铺价格为8万元，向南每间商铺递减500元，最低价7万元；xx西第一期15间商铺的最北一间价格为9万元，向南每间商铺依次递减800元；xx西第二期商铺的最北一间商铺价格为8万元，向南每间商铺递减500元，最低价7万元。收取地皮费的方式为：每间商铺先收取购买2万元的地皮预收款，统一建设商铺时购买人以每平米1100元的价格缴纳建房费，XX村委会再收取地皮费的尾款，并规定不仅本村村民可以购买，其他人也可以购买。自2010年1月至2018年5月，XX村委会共收取84间商铺地皮费共计346.42万元，现已建成xx商铺30间，XX村委会收取商铺地皮费共计238.42万元，尚有54间商铺未建成，XX村委会预收54间商铺的地皮费共计108万元。XX村委会将收取的商铺地皮费全部已上村账，被告人种某将收取的商铺地皮费主要用于支付土地租金，本村修路及村务其他开支。
辩护思路：
根据本案已经查明的事实，种某作为XX村的村主任，经过村两委会的讨论决定对外实施了转让土地的行为，属于单位犯罪，恳请在判处刑罚时从轻处罚；
本案XX村委会在出让土地之前，支付了土地租金212515万元，该租金作为成本费用，应当从获利数额238.42万元中予以扣除；
根据本案的侦查材料显示，已经建成的门面房当中符合土地利用规划的为0.093亩，涉及的数额为9.5万元，该数额应当从获利数额238.42万元中扣减；
本案虽然检察机关查明了种某作为XX村法定代表人先后销售84间商铺地皮，但是其中54间商铺并未建成，没有对土地管理秩序产生实质性的影响，该54间商铺的预收款不应当计入犯罪数额；
本案种某被刑事立案的时间为2019年5月31日，而后被采取强制措施；然而种某在被刑事立案、采取强制措施之前，已经被公安机关口头传唤，并如实供述自己的犯罪事实，其本人没有任何逃避侦查、抗拒抓捕的行为，应当从轻处罚；
本案种某虽然实施了非法转让土地使用权的行为，但是全部款项均由XX村委会入账，并用于合理开支，种某本人没有任何获利，希望贵院在量刑减轻处罚；
通过辩护人的会见，种某本人已经认识到自己的犯罪事实，自愿认罪认罚；其自身患高血压、冠心病、癫痫等疾病，常年吃药，不适宜于长期关押，希望贵院在量刑时从轻处罚；
种某本人一贯表现良好，没有任何犯罪前科，在任期间为XX村做了大量贡献；再结合种某家庭情况，辩护人恳请法院能够从轻处罚，尤其在判处罚金时，能够酌情考虑；
根据同类案例显示，在情节较本案种某严重的情况下依然能够适用缓刑；所以，辩护人恳请法院能够依法对种某适用缓刑。
办案经过：
李帅欣律师、李莹珺律师是在法院审判阶段接受委托，接受委托后，先向人民法院提交了律师事务所公函等委托手续，而后进行阅卷，并会见被告人。对本案的定性没有异议，对被告人的量刑提出了建议。在庭审后，与承办法官、上诉人进行了良好有效的沟通，最后成功为当事人争取到从轻处罚的结果。
