裁判要旨：人民法院依职权审查合同效力并且予以释明，是引导当事人正确诉讼的基础。债务人到期未能清偿债务，重新与债权人达成合意以房抵债，双方签订的《房屋买卖合同》应当合法有效。
所以在借贷关系中，若是债务人到期无法偿还借款，到期后签订房屋买卖合同或者以房抵债合同的情况下，一般认定为有效的。
裁判要旨：人民法院依职权审查合同效力并且予以释明，是引导当事人正确诉讼的基础。债务人到期未能清偿债务，重新与债权人达成合意以房抵债，双方签订的《房屋买卖合同》应当合法有效。
所以在借贷关系中，若是债务人到期无法偿还借款，到期后签订房屋买卖合同或者以房抵债合同的情况下，一般认定为有效的。
