法律依据

《婚姻法解释（三）》第10条对此类纠纷的处理原则作出了规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

处理方式

婚前以一方名义购买的房屋，婚后用夫妻共同财产交纳部分购房款，离婚分割时一般房屋归登记方所有，另外应考虑到该房屋的来源、对该房屋还贷的贡献大小、房屋增值情况等，结合房屋价格的市场因素对另一方予以合理的补偿。