您好，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第一款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。双方父母分别赠与己方子女出资，该出资即属于子女个人所有，使用该出资购置房屋，相当于子女双方共同出资购置，显然属于子女双方共有。

　　婚后购买的房屋在没有特别约定的情况下，属于夫妻双方共同共有，而婚前购买的房屋则不一样，一般属于按份共有。因此，离婚时按照双方父母各自出资所占的份额进行分割，房屋所有权归一方，获得所有权的一方向另一方支付房屋折价款。

　　延伸

　　法条链接

　　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

　　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

　　我是家理律所婚姻律师姜春梅，你身边的律师朋友。如果大家有婚姻家事方面的问题，可以随时找我来沟通，我们在北京、深圳、上海都有律所，希望能帮助大家走出一同走出困境。