近来随着股票、基金市场的形势良好，导致市场产生一股强大的投资热情。这也间接影响了北京房地产市场。记者了解到，目前房产抵押贷款日渐增多。加上央行再加息，这使得不少投资房产的房主或者选择卖掉手中的房子...
担保法,抵押查看：314次2019-02-12 13:55
? 一、房地产抵押的界定 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。所有房...
担保法,抵押查看：320次2019-02-11 17:14
一、土地使用权抵押 1.出让土地使用权 出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为土地使用权出让应当签订出让...
担保法,抵押查看：262次2019-02-11 17:14
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 贷款人的条件： 1、必须有抵押物才能...
担保法,抵押查看：274次2019-02-11 17:13
一、用假证抵押，重复抵押，债权落空 首先，不法分子利用制造的假证，或利用拆迁应注销的房地产权证，到金融部门直接贷款，而尽量避开房地产主管部门在办理他项权利抵押登记时进行的审查。其次，多头抵押。不...
担保法,抵押查看：257次2019-02-11 17:13
一、申请办理房产抵押贷款的条件？ 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。 二、申请办理房产抵押贷款所需...
担保法,抵押查看：208次2019-02-11 17:12
按照法理来说，抵押、转让土地使用权和抵押、转让房屋所有权都有一个单独抵押、转让还是房地一起抵押、转让的问题，为什么《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》、《房地产管理法》只规定房屋转让时，土地使用...
担保法,抵押查看：230次2019-02-11 17:12
投资房产就不能不考虑到如何将其随时进行盘活。而要盘活房产，最有效的方法之一就是要考虑到如何进行房地产抵押。 一、房地产抵押的基本条件 根据我国《担保法》的有关规定，下列房地产可以设定抵押； ...
担保法,抵押查看：337次2019-02-11 17:12
一、房地产抵押人的界定 抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或...
担保法,抵押查看：232次2019-02-11 17:11
1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律...
担保法,抵押查看：225次2019-02-11 17:11
