婚前财产约定协议公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。 婚前财产公证是近几年来新开办的一项公证业务，它有助...
婚姻家庭,夫妻财产,婚前财产查看：304次2019-04-10 13:56
委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料: 委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;(2)提供受...
民生政策,户口,身份证查看：185次2019-04-10 13:55
公证书是公证机构证明活动的结果和书面表现形式，因此，公证效力又称为"公证书的效力"。根据我国法律的规定，公证具有三个基本法律效力。 即：证据效力、强制执行效力和法律行为成立要...
行政监督法,公证法,公证机构查看：352次2019-04-10 13:55
中年妇女要卖房子 “我要办公证，委托别人帮我卖房……”上午，一名穿着时尚、约四十岁的中年女子走进重庆市公证处，向公证员蒋某申请办理委托他人卖房的公证。 公证员告诉她，如果房屋属于夫妻共同财产，...
婚姻家庭,离婚,离婚证查看：363次2019-04-10 13:54
根据规定，以下几类房地产交易必须先公证： 1、房产继承，应当办理“继承权公证书”。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书; 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应...
婚姻家庭,继承法,遗嘱查看：206次2019-04-10 13:53
公证员如何进行房屋公证?公证员要查明所出卖的房屋，产权是否明确，是否包括出卖房基地上的附着物(如树木等)。公证员要查明出卖的房屋是否为正在出租的房屋。公证员要查明出卖人和收买人对房屋卖行为是否都出于自...
房地产,房屋买卖查看：354次2019-04-10 13:53
虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续，但应注意几个事项： 一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为; 二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税...
民生政策,户口,身份证查看：194次2019-04-10 13:50
(一)二手房买卖合同或商品房买卖合同项下权益转让协议书原件(至少一式四份); (二)转让方和受让方的身份证明; (三)共有人身份证明; (四)转让方的婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及其复印件...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：321次2019-04-10 13:50
且第一种方式居多，其理由是：赠与是实践性法律行为，受赠人接受、利用房产的行为即视为接受赠与，房产赠与合同就成立，而无须再做其他意思表示，故房产赠与公证只要证明房产赠与人单方制成的赠与书真实、合法即...
房地产查看：312次2019-04-10 13:35
在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身...
民生政策,户口,身份证查看：185次2019-04-10 13:35
