作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关...
合同法查看：626次2019-11-28 16:49
正确认识“标准”合同 合同是当事人对双方意愿的表达，作为政府，只要当事人自己签订的合同内容不违反法律，就不会加以干预。政府出台《商品房买卖合同示范文本》，印制统一合同，并非是要搞格式合同，限制当...
房地产查看：329次2019-11-28 16:48
签订购房合同要慎之又慎 正因为商品房的销售中存在诸多“陷阱”，所以在购买商品房时，与房地产商签订合同，要特别小心。 购买期房时，签订预售合同; 购买现房时，签订销售合同。 在签订这些合同时...
房地产查看：216次2019-11-28 16:48
■单方扩大解约权 实例1：《××居商品房认购书》中规定：“若乙方支付定金之日起十天内未能依时签署《商品房买卖合同》及交付首期房价款，则甲方有权单方面解除本商品房认购书，并不退还定金。” 实...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：208次2019-11-28 16:47
目前，大部分房地产纠纷都是由于合同欺诈引起的，那么购房者在签订购房合同时应该注意些什么问题呢﹖ 第一，合同双方当事人。这里需要注意的是，关于“出卖人”和“买受人”的所有资料都要完整填写，不可有空...
合同法,合同相关知识,代理查看：177次2019-11-28 16:46
随着国家宏观调控政策力度的加大，我国房地产市场迅速降温，房价降幅较快。于是在全国范围内，特别是北京、上海、杭州等大中城市，购房者要求退房事件纷纷发生。那么在这种情况能否解除购房合同?笔者认为应从以...
合同法查看：187次2019-11-28 16:46
商品房是大额消费品，而一些开发商在合同中预设了一些条款，使购房人掉进陷阱。 第一类，订购金陷阱。 有些购房人在没有考虑充分的情况下，就听从售楼员的话交了定金，到后来不想买了，想把定金要回来却难...
担保法,定金查看：200次2019-11-28 16:46
业主在签订购房后主要享有下列权利： 一、要求开发商准时交房的权利 购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后，有权要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋。 二、查看竣工验收...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：225次2019-11-28 16:45
购房合同签订注意事项，签订购房合同需要注意什么?决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。 目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了...
合同法,违约责任查看：143次2019-11-28 16:44
购房意向书范本 (以下简称承购房)拟购买由上海千叶房地产经纪有限公司(以下简称代理房)所介绍的位于 的物业，并认可以下条款： 一. 承购方愿意接受的购房条件为： 1. 购房总价：______...
合同法,合同相关知识,代理查看：203次2019-11-28 16:44
