新型冠状病毒肺炎疫情影响下的买卖合同问题：
1、买卖合同双方应首先就合同履行问题进行协商，优先考虑是否可以采用延期履行或者变更合同等方式，尽量避免采用解除合同的方式解决问题。
2、如合同具备继续履行的条件，建议在履行自身合同义务前，先就对方的履约能力进行确认，避免因不确定因素影响合同的履行。
3、决定解除合同前，双方应先评估疫情导致合同不能履行的情况属于合同的全部不能履行、合同的部分不能履行、合同的暂时不能履行中的哪一种具体情况。解除方在《解除合同通知书》中写明合同不能履行的详细情况，并及时向对方发出《解除合同通知书》，并保存相应的证据，做好减少损失的工作，避免损失扩大。
