一、委托书：房地产权利人为自然人，委托书需公证（其中香港公证文书须加盖转递章确认；台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明；外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使（领）馆认证）。
二、公证：合同一方当事人为境外单位或个人（包括无国内身份证者），合同需公证。
三、办件期限：自受理登记申请之日起7日内。如补件，文件补齐日为受理日。
四、应缴费用：（一）交易手续费：预购商品房转让按每平方米3元，由转让人缴纳；（二）登记费：50元/套，由受让人缴纳；（三）契税由相关部门征收或代收。
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