衣食住行，是个人就逃不了。所以房子必须要买，但是该怎么买，很多人却不知道。

今天就挑重点来讲讲。

1、买房要趁早，房价永远是昨天最便宜。反正迟早都要买，早买早安心还更划算。

2、要想淘到好房子，可以盯住特价房，物美价廉。

3、越是规划期数多的大盘，越值得购买。因为基本上一开盘，之前的房价都会跟着涨。买第一期当然是最实惠。

4、每个行业都有自己的潜规则，多认识些做地产、贷款的朋友，百益而无一害。

5、依山傍水的自然景观不可复制，这种景观房是永远的楼市热门。

6、刚需看眼下，买的起就赶紧买；投资看未来，如果投资收益率达不到15%，就果断买房。

7、房子是资产，汽车是消费，应该先买房，再考虑买车。

8、买房前，要考量自己的承受能力，月供、首付、资金链、税费、中介费一样都不能少。

9、租房永远都是过渡，买房才是正理，卖房创业就是给社会做慈善。

10、楼梯房不买顶楼；电梯房不买底楼。

11、买房不能光看房子，还要看看保安和物业。

12、逾期一时爽，贷款泪两行。珍惜你的征信信用，不要让信用卡或者贷款逾期，造成银行利率上浮，甚至拒贷。

13、购房的优先级：住宅>公寓>写字楼>商铺

14、宁肯市区老破小，不要郊区大空新。

15、租金上涨的地方，房价必然会涨。

16、新房二手房倒挂的地方，买到新房就是赚到。

17、买房就像坐车，先上车要紧，再想着怎么去换座位、抢座位。

18、房子不可能天天涨，总会有回调，但是主旋律还是上涨的。

19、刚需哪里的房子都可以买？投资客就要仔细考察，宁可一二线套牢，也不要跑到三四线乱掏腰包。

20、很多人总是异想天开，认为房价会回到过去。请问：你的收入能回到过去吗？

21、有能力就一步到位，资金紧张就先买套小的，然后再徐徐图之。相信自己，面包会有的，牛奶会有的，一切都会好起来的。

22、买房就是头两年苦点，越往后越轻松，因为货币贬值，收入提高，相当于降低了还款压力。

23、贷款一定是贷款越多越好、年限越长越好，因为除了放贷，你永远别想找到这么便宜的贷款了。推荐等额本息还款，提高房贷的利用率。

24、买房的目的一定要明确，是婚房、教育、养老、出租还是坐等升值变现？

25、适合自己的房子才是最好的，不要乱花渐欲迷人眼。

26、最后的最后，纸上得来终觉浅，不出门看房，怎么能找到自己想要的房子！

注：本文系转载，仅供普法学习。