西安婚姻家事李永强律师
婚姻、继承、房产律师,周三至周六是我的义务咨询日,可以电话预约后到律所免费咨询
13772516816
咨询时间:07:30-20:00 服务地区

土地使用抵押应注意哪些问题?

作者:西安婚姻家事李永强律师时间:2019年01月20日分类:法律常识浏览:229次举报



我国的现行法律规定,土地的使用权可以抵押。

涉及到国有土地使用权抵押,首先应该注意以下几个法律问题:

1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。

2.土地使用权抵押的前提。

3.抵押须有书面文件。

4.土地使用权与地上建筑物一致的原则。

5.保险问题。

6.土地使用权抵押时,应办理登记手续。

7.土地使用权抵押之前,应聘请评估机构评估。

8.董事会的决议。

9.应请律师出具法律意见书。

10.土地使用权抵押时应办理公证手续。

11.处置抵押物时,应申请房地产管理机构予以协助。

12.抵押权的终结。

在土地使用权抵押过程中,抵押双方只有在充分注意到上述几个法律问题的前提下,才能使抵押活动正常进行。大量事实证明律师参与土地使用权抵押业务,有助于此项工作的顺利进展。所以抵押人和抵押权人在办理土地使用权抵押这一法律事务时,应及早聘请律师介入,会使这一工作更加规范化。

注:本文系转载,仅供普法学习。

西安婚姻家事李 已认证
  • 执业15年
  • 13772516816
  • 陕西德伦律师事务所
咨询律师
  • 入驻华律

    8年 (优于51.16%的律师)

  • 用户采纳

    68次 (优于97.77%的律师)

  • 用户点赞

    299次 (优于99.56%的律师)

  • 平台积分

    109331分 (优于99.68%的律师)

  • 响应时间

    一天内

  • 投稿文章

    13622篇 (优于99.54%的律师)

版权所有:西安婚姻家事李永强律师IP属地:陕西
技术支持:华律网蜀ICP备11014096号-1 个人网站总访问量:5465598 昨日访问量:4089

华律网提示:本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向华律网投诉入口反馈, 有害信息举报