购房干货：房屋怎样出租最赚钱？

对于房东而言
最关注的就是
房屋出租
到底怎么赚钱多呢？
其实
影响房租的因素有很多
地段、配套、交通
空置期的长短
机会成本的大小
......
带着你的疑问
一起来了解一下吧

 
房屋装修影响房租

在进行房屋出租时，要想获得较为可观的出租收益，对房屋进行必要的装修是必不可少的，但装修得好坏和出租收益并不成正比，并非装修得越好就一定能够获得高收益。
重要的是，应该在房屋出租之前事先对该区域出租人群或自己对出租房屋所需求的对象进行一个准确的定位，并对其生活偏好、兴趣偏好进行一个简单的了解和分析，然后进行恰当的装修，这样就会找到租金收益与成本支出的佳平衡点。

 
委托中介机构

除了租金的高低
空置期的长短
会直接影响到租房
机会成本也很重要
拥有多套房屋要出租的房主，可以考虑委托大型品牌经纪机构进行出租代理。毕竟多套房产不像一套房产那样，可能只需要几次甚至一次看房就可以将房产出租，时间、交通费、通信费成本不会太大。但是，多套房产出租，比较浪费人力和物力，所以委托出去更合适。

 
多套房产可分套分批出租
如果拥有多套房产打算出租，为了降低风险提高房产的出租收益，防止未来的租金回报下滑，房东可以把握好租房市场的季节性因素，进行分套分批出租，而不是全部在一个时间点投放到租房市场。

注：本文系转载，仅供普法学习。