2008年，原、W先生在网上相识。2010年11月25日，K女士以个人名义办理了密云某套楼房的单独房产证，即本案诉争房产，面积76.86平方米。2011年1月19日，双方登记结婚，2011年3月22日，K女士在密云建委将房屋单独所有改为与W先生共同所有，各占50%份额。

婚后W先生与K女士商议为K女士及其子办理北京户口，于是K女士便盘算着假离婚后与一北京当地男子结婚，再将北京市户口办下来。2012年5月18日，原W先生协议离婚，并约定将上述房产归男方所有，女方配合办理产权变更手续。这一天，双方另签署离婚协议一份，约定双方无共同财产。2012年7月5日，W先生办理诉争房产归其单独所有的房屋所有权证。

2012年5月25日，K女士与张某办理结婚登记手续。同日，K女士与张某签订协议，约定由张某为K女士及其子办理北京市户口，由K女士给付张某4万元费用。2014年1月21日，K女士与张某协议离婚。K女士与张某登记结婚后，K女士一直与W先生在诉争房屋同居生活。2014年1月19日，K女士因纠纷搬离诉争房屋，诉争房屋由W先生居住至今。

2014年1月17日，K女士到密云公安局刑侦大队报案，称其被W先生骗取诉争房产及部分现金。2014年7月1日在接受公安机关讯问时，W先生承认其主动向K女士提出给K女士的儿子办理北京市户口，并承认与K女士协商为防止张某争夺财产，建议K女士将诉争房产过户到其名下，待事情办完后，两人再复婚，并把诉争房产重新变为共有。2014年8月15日，密云县公安局以无犯罪事实为由撤销刑事案件。

法院经审理认为：诉争房产原登记在K女士蔡女士个人名下，在原W先生登记结婚后，双方到建委把房屋变成了原W先生共同所有，并约定各享有50%的房产份额，此为自愿且不违法，法院予以认定。后W先生主动向K女士提出给予K女士及其子办理北京市户口，并与K女士协商为防止张某争夺财产，建议K女士将诉争房屋过户给W先生的情况下，双方签订离婚协议，故协议中的房屋归W先生所有的约定并非K女士的真实意思表示。法院综合案情，确定房屋归蔡女士所有，但需蔡女士给付W先生相应的财产折价款。

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