法律风险
1、房屋所有权人存在争议的法律风险。
2、是否能办理产权登记、何时能办理产权登记，存在不确定性风险。
3、房屋出卖人的债权人查封房屋的风险。
4、未来办理产权登记时，出卖人失踪、死亡的风险。
5、未来具备办理产权登记条件时，出卖人提出涨价的风险。
6、出卖人再次转让、抵押的风险。
如确定要购买，在购房时需防范三大方面的风险：
1、事先做好调查；
2、订立完善的合同；
3、履行合同时控制风险，如将原房屋购买合同、手续、票据原件由买方进行保管等。
注：本文系转载 仅供普法学习。
法律风险
1、房屋所有权人存在争议的法律风险。
2、是否能办理产权登记、何时能办理产权登记，存在不确定性风险。
3、房屋出卖人的债权人查封房屋的风险。
4、未来办理产权登记时，出卖人失踪、死亡的风险。
5、未来具备办理产权登记条件时，出卖人提出涨价的风险。
6、出卖人再次转让、抵押的风险。
如确定要购买，在购房时需防范三大方面的风险：
1、事先做好调查；
2、订立完善的合同；
3、履行合同时控制风险，如将原房屋购买合同、手续、票据原件由买方进行保管等。
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