实践中，常有开发商在与购房者签订由建设部及工商行政管理局发布的《商品房买卖合同》示范文本的同时，要求购房者签订由开发商起草的补充合同，而此类补充协议往往是开发商单方面制定的格式合同，几乎全是保护开发商利益、规避其责任的条款。购房者在面对开发商提供的该种合同时，必须提高警惕，不可盲目签订，可以做出如下选择：
1、购房者有权让开发商对相关条款作出解释。
2、购房者有权对开发商提供的补充合同加以修改和补充。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》

第四条　当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。