生活中，有些家庭因为房产继承纠纷而发生强占房子的情况。那么，享有产权的继承人能否强占他人一直占有的房屋？发生类似事件应该如何解决？

    日常生活中，因家庭成员去世，发生的遗产继承尤其是关于房屋的继承问题最为常见，今天就以典型案例说说。

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金；

　　（二）生产、经营的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》

 第十一条　婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

　　（一）一方以个人财产投资取得的收益；

　　（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

　　（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

　 第十二条　婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。

　 第十三条　军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。

案情简述

黄某与田某1于1970年结婚，婚后田某1购买了座落于X小区的X号房屋。育有一子，田某2。1993年田某2结婚，同年孙子田某3出生。2010年田某1去世，2014年田某2去世，同年，孙子田某3在未经黄某同意的情况下，搬到X号房屋居住。诉至法院，要求田某3腾退X号房屋，将房屋还给黄某。

法院经过审理判决：田某3腾退房屋，并将房屋还给黄某。

律师解析

涉案房屋系黄某与田某1婚后购买，应视为夫妻共同财产。田某1死亡后，黄某作为共有人享有对该房屋占有使用的权利。现田某3未经黄某同意，即占有使用该房屋，侵害了黄某的合法权益，应当承担相应的民事责任。故对黄某要求田某3立即倒出并返还涉案房屋的诉讼主张，法院予以支持。

关于田某3提出的涉案房屋已由田某1卖给其父田某2的辩论意见，因涉案房屋系黄某与田某1夫妻共同共有，田某1在未经黄某同意及事后追认的情况下，单方处置该房屋的行为应为无效，且田某3提供的房屋买卖协议书的日期与田某1死亡日期明显存在矛盾，与事实不符，故对该意见，法院不予采纳。

关于田某3提出其对涉案房屋享有继承权的辩论意见，虽在田某1死亡后，属于田某1的房屋产权份额发生继承，但田某3享有继承权，并未实际取得对涉案房屋占有使用的权利，故对该辩论意见，法院亦不予采纳。对于田某3提出的对涉案房屋享有继承份额，可另案主张该权利。