问题的提出法律规定开发商在取得建设工程的预售许可证之前不允许签订商品房买卖合同以及预售合同。开发商要开发市场、积累客户,往往通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为以后订立商品房买卖合同的担保。...
担保法,定金查看：352次2021-09-23 16:20
借款年利率超过合同订立时LPR四倍后，主张合同约定的律师费、诉讼费的，能否支持
问：借款年利率达到超过合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍后，当事人主张的借款合同约定的律师费用、诉讼费用等诉讼请求，还能否获得人民法院的支持？ 答：司法实践中，民间借贷纠纷的一方当事人向人民法院提起...
借款,借贷纠纷查看：442次2021-09-08 10:07
一、股东的出资义务及期限利益我国《公司法》第28条规定：股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。该条款既明确了有限责任公司股东必须承担出资义务，也赋予了股东出资期限利益，即允许股东按照...
股权转让,公司法查看：2674次2021-09-08 09:50
（1）债务人签收催收通知；（2）争取债务人与债权人达成还款协议；（3）争取债务人自愿还款。在民间借贷中，如果您是债权人，在签订借款合同中，要注意签订时间以及还款日期，及时向债务人追讨欠款。否则，一旦过...
借款合同,讼诉时效查看：333次2021-09-01 10:19
合同的履行，指的是合同约定义务的执行。合同主体在履行合同过程中，应当遵守一些合同履行的基本规则，涉及履行主体、履行标的和期限、履行地点和方式、合同履行中的第三人、合同履行不能抗辩权、补充协议等。在合同...
合同履行查看：286次2021-09-01 10:16
合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。合同的解除权依合同解除权产生的条件不同，分为约定解除权和法定解除权。其中，约定解除属于当...
合同解除查看：611次2021-09-01 10:15
恋爱期间一方自愿赠送给对方未超出日常交往范畴的财物，视为一般性赠与，恋爱关系终止后，赠与方要求返还的，一般不予支持。 2恋爱期间，一方或其近亲属以恋爱双方结婚为目的，自愿赠与另一方财物，视为附解除条件...
婚恋财产纠纷查看：443次2021-09-01 10:03
最高院答复：我院在起草《关于道路交通损害赔偿司法解释》征求意见中，对机动车“贬值损失”是否应予赔偿的问题，讨论最为激烈。从理论上讲，损害赔偿的基本原则是填平损失，因此，只要有损失就应获得赔偿，但司法解...
车辆折旧查看：311次2021-09-01 09:48
（1）公司召开股东会或股东大会，并作出减资决议；（2）编制资本负债表及财产清单；（3）通知和公告债权人；（4）公司变更登记。
公司减资程序查看：449次2021-08-25 09:47
（1）分公司一般便于经营，财务会计制度的要求也比较简单；（2）分公司承担成本费用要比子公司节省；（3）分公司不是独立法人，在经营初期，分公司往往出现亏损，但其亏损可以冲抵本公司的利润，减轻税收负担；分...
设立分公司查看：608次2021-08-25 09:46
