房产证登记在一人名下，产权如何确定？

       一、如果是婚前全额购买的房产，则属于房产证登记人个人所有；如果是婚前一方按揭贷款购买，房产登记在个人名下，婚后共同还贷和增值部分为夫妻共同财产。

       二、如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

但如果是婚后一方父母为其子女购买，且登记在自己子女一方名字，则为个人所有。

        三、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，为夫妻共同财产。

        四、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

        五、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。