男女朋友为了结婚，双方出资共同购买了房产，结婚前双方分手，房子如何处理？
情侣关系不同于夫妻关系，结婚前双方共同购买的房产为按份共有，房产证上明确记载了双方的份额，双方的权益按照份额分配。分手后并不改变房子按份共有的状态，房屋出租的，双方按份额收取租金；房屋由一方居住的，居住方需按市场价以及房产份额补偿给另一方；双方协商一致出售房产的，出售后的房款按份额分配。
男女朋友为了结婚，双方出资共同购买了房产，结婚前双方分手，房子如何处理？
情侣关系不同于夫妻关系，结婚前双方共同购买的房产为按份共有，房产证上明确记载了双方的份额，双方的权益按照份额分配。分手后并不改变房子按份共有的状态，房屋出租的，双方按份额收取租金；房屋由一方居住的，居住方需按市场价以及房产份额补偿给另一方；双方协商一致出售房产的，出售后的房款按份额分配。
