店铺转让合同

甲方(转让方)：                身份证号码：

乙方(受让方):                 身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、店铺位置及转让期限

甲方将位于                                        转让给乙方使用；转让期限为   年，自    年  月  日至   年  月 日。

二、转让费用及房屋租金

    甲方将店铺转让给乙方使用，转让费用为         元；房屋租金为每年     元。乙方于本合同签订后一次性向甲方支付房屋租金和店铺转让费用共      元；此后每年12月5日前向甲方支付房屋租金         元。

三、甲方权利义务

1、甲方有权向乙方收取店铺转让费用及房屋的租赁费用；若乙方未按时支付转让费用或租金；甲方有权解除合同并要求乙方支付合同剩余期限内的租金。

2、甲方将店铺内现有设施如空调、保鲜柜、货架、收银台等设施一并转让给乙方使用。

3、甲方配合乙方办理营业执照、食品经营许可证及相关经营所需的证件及材料，费用由乙方承担。

四、乙方权利义务

1、按时向甲方支付转让费用及租金；支付店铺转让期间的水费、电费、网费、物业费等费用。

2、店铺转让期间内店铺内现有的可拆卸设施、设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋内不可拆卸的装饰装修及设施、设备归甲方所有，乙方有责任维护店铺内的所有装饰装修及设施、设备；若因乙方原因导致损坏须由乙方承担赔偿责任。

3、乙方不得在店铺转让期间内，将该店铺再次向外转让或将店铺房屋向外转租。若乙方有以上行为甲方有权解除合同，要求乙方支付剩余转让期间内的租金，并承担由此给甲方带来的损失。

五、经营责任

   在店铺转让期间内产生的一切经营责任均由乙方负责，与甲方无关；若因乙方的经营行为给甲方带来损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，同时承担甲方因维护自身权益所支出的诉讼、保全、保全保险及律师费用等。

六、争议解决

  本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；若协商不成，任何一方均有权向利辛县人民法院提起诉讼。

七、附则

   本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（转让方）：                   乙方（受让方）：

年  月   日                    年   月   日