律师观点分析
案件名称：陈某某诉南昌某置业有限公司商品房预售合同纠纷一案（2022）赣 0113 民初 17068 号
诉讼地位：代理原告
诉讼结果：胜诉，调解结案，被告向原告支付逾期交房违约金。
案情简介：2020年原告与被告签订《南昌市商品房买卖合同》，合同约定告2021年7月前交房，原告也依约交付了全部购房款，但被告违约迟迟未缴纳房屋。
主办律师评析：对开发商迟延交付房屋的案件，业主作为维权方应提供支付购房款的记录证明已依约履行合同义务，争议点往往在于迟延交付的期间（交房时间以及因不可抗力抵扣期间）及逾期交付违约金的计算标准，考虑开发商的经济状况、尽快拿钱及后续诉讼成本来考虑，以一个合理的金额调解结案是不错的选择。
