李凯季律师

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被征收人被逼无奈签订的房屋补偿协议有效吗?

发布者:李凯季律师|时间:2022年08月19日|分类:私人律师 |233人看过


 

法律分析:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第三款规定:“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。……“同时,《民法典)也明确规定:“一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”根据上述规定可知,法律禁止用暴力、威胁的手段迫使被征收人搬迁。被征收人在被胁迫、威胁的情形下所签订的补偿协议,可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。根据您所说的情况,您是在被威胁的情况下所签订的补偿协议,因此您可以请求法院或者仲裁机构撤销该协议。

 

 

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。


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