李凯季律师

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房产证上写了两个人的名字,征收补偿时应该怎么样进行分配?

发布者:李凯季律师|时间:2022年08月15日|分类:拆迁安置 |2489人看过



 

法律分析:对于房屋共同所有的情况,在房屋被征收时,补偿款应该如何分配。《民法典》明确规定:不动产或者动产是可以由两个以上的单位或者个人共同共有或者按份共有的。同时,该法也规定:除了共有人具有家庭关系之外,共有人对共有的不动产没有约定为共同共有或者按份共有的,一律视为按份共有。所以,你们两个对房屋的共有属于按份共有,对于房屋的补偿款也应当按照你们按份共有的份额平均分配,即每人分得 50%

 

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。


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