一、有约定的按照约定处理。

二、没有约定的，视为夫妻个人财产的。

1、一方的婚前财产

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产

4、一方专用的生活用品

5、一方个人财产在婚后产生的收益的孳息和自然增值

6、（1）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

（2）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理。

没有约定或者约定不明确的，婚姻存续期间继承或者受赠的财产归夫妻共同所有，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外

7、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。

8、（1）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

（2）协商不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

（3）双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，由不动产登记一方对另一方进行补偿。